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（中央社紐約州阿爾巴尼27日綜合外電報導）支持川普的美國富商帕拉迪諾因寫出他希望總統歐巴馬命喪狂牛病，及蜜雪兒回非洲與大猩猩住，引發軒然大波，他今天發布聲明表達悔意，但仍繼續抨擊歐巴馬。
帕拉迪諾（Carl Paladino）爭議性言論在水牛城（Buffalo）Artvoice報社曝光後，帕拉迪諾等了4天才發表聲明說，後悔侮辱歐巴馬和第一夫人蜜雪兒（Michelle Obama）。
帕拉迪諾寫道：「我多年來力助內城區少數族群擺脫貧窮，向來無意傷害他們，我向他們道歉。」
但在這份長篇聲明中，帕拉迪諾也再度把矛頭針對歐巴馬，稱他是「美國價值觀的叛徒」，還最便宜表示自己不會辭去水牛城的學校董事會職務。
帕拉迪諾寫說：「我不打算屈服於我對手中的狂熱分子。我絕對不是種族主義者。」
帕拉迪諾也首度表示，他從未有意公開個人評論。紐約「每日新聞」網站報導，他說，原本只打算把這些評論寄給友人，但在電腦上誤按「回覆」，而不是「轉寄」，結果誤傳給Artvoice。
Artvoice日前調查藝人和商人新年新希望，帕拉迪諾回應說希望歐巴馬命喪狂牛病，還寫說2017年希望看到蜜雪兒「變回男兒身」，並在辛巴威內陸解放自己，與大猩猩舒服地住在洞穴。
這番言論曝光後引發眾怒。帕拉迪諾曾於23日發表聲明為自己辯駁，但沒提到任何電腦操作失誤。
帕拉迪諾23日向「水牛城新聞報」（Buffalo News）證實，他確實做出不當評論，但同時也罵提問的新聞編輯。他當天早上說：「當然是我的評論。」「告訴他們去他們的。」
他甚至把新聞編輯的名字都說出來，說「這句話是對他講的」。遭帕拉迪諾點名的編輯是1名非裔人士，同時也是專欄作家。（譯者：中央社盧映孜）1051228
鉅亨網記者張欽發 台北
永慶房產集團統計台北市近 5 年房市價量變化，與同期高點相比都呈現衰退，北市今年 1-10 月交易量較近五年高點大減 46.8%，而 1-8 月房價與 103 年同期相比下跌 10.9%，其中信義區及大安區都出現逾 10% 跌幅。
根據此一買賣移轉棟數及實價登錄資料，永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，近年房市反轉，僅剩自住買方獨撐房市，在房屋成交量逐年遞減的壓力下，房價也跟著修正，而北市修正最深的區域則坐落在精華區，市中心房價持續領跌。
今年 1-10 月北市房屋交易量衰退最多的是內湖區，成交 1895 戶，相較 2013 年同期的 4908 戶下滑 61.4%。林泰隆說，內湖區四期、五期重劃區於 2013 年時出現社區交屋潮，使成交量激增，而近年房市走弱，今年 1-10 月交易量甚至不足 2000 戶，使成交量衰退相對較為劇烈，今年房價也修正至接近每坪 50 萬元的行情。
其次是大同區在今年 1-10 月成交 722 戶，較 2012 年高點 1698 戶減少 57.5%，第三則是中山區，今年成交 2403 戶，比 2013 年同期的 5357 戶衰退 55.1%。
由於中山區幅員較廣，有大樓、公寓、套房等多元產品可選擇，加上中山區於 2013 年時市況仍佳，單月平均約 500 戶，在 1、5、7 月時更出現 600 戶以上的交屋潮，衝高當年交易量。然而近幾年房市管控下，套房貸款轉活動產品趨嚴格，僅由自住或長期置產客群撐盤，量縮明顯，雖然今年中山區交易量仍居北市之冠，卻也不到 2013 年同期的一半。不過中山區平均房價僅 6 字頭，是市中心區少見可低價購屋的區域，仍吸引自住買盤進場。
至於對台北市近 5 年 1-8 月房價觀察，今年台北市均價坪 57.8 萬 / 坪，較 2014 年的每坪 64.9 萬元修正 10.9%，其中，信義區及大安區兩個北市的精華區分別下跌 13.1% 及 10.3%，跌幅都超過一成，包辦今年房價跌幅的前兩名。
林泰隆表示，過去政府積極調控房市，投資客退場，使交易動能逐漸停滯甚至衰退，在成交量逐年遞減下，北市房價自 2014 年始反轉走跌，而今年房屋稅、地價稅雙漲，加重房屋的持有負擔，預期房價仍會持續修正，建議有意售屋的屋主及早規劃資產配置，愈晚賣將承受更多的風險，而多屋族應謹慎評估稅負對自身財務的壓力，售屋時適度讓價更能獲得買方青睞。
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